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반듯하기만 해도 신뢰감 급증! 우리는 사람을 만날 때, 그 사람의 외모, 행동 그리고 말투 등을 통해 첫인상을 형성합니다. 그리고 그 첫인상은 종종 그 사람의 신뢰도로 이어지곤 합니다. 여기에서 중요한 요소가 '반듯함'입니다. 첫만남에 깔끔하고 반듯한 옷을 입고 미소를 지으며 부드러운 말투로 인사하는 사람과 트레이닝복에 슬리퍼를 신고 굳은 표정으로 큰소리로 말하는 사람 중 누구에게 더 신뢰감이 생길까요?우리는 수많은 사람들과 관계를 형성해서 살아가고 이런 관계의 발전이 나의 성공과 행복에 직접적인 영향을 줍니다. 저는 사람들과의 관계를 형성함에 있어서 반듯해야하는 세가지를 이야기해보려고 합니다.​1. 복장 : 옷은 그 사람의 개성과 태도를 드러내는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 깔끔하고 단정한 복장은 프로페셔널함과 신뢰감을 전달합니.. 2025. 3. 5.
법원 경매 배당받기 (feat. 부실채권) 법원 경매투자에서 낙찰이 전부가 아니다. 법원 경매로 부동산 투자를 하시는 분들이 많습니다. 저도 경매 투자로 여러 부동산을 매입하고 팔았고, 일부는 10년 넘게 보유하고 있기도 합니다.그러나 부동산 경매 투자 중에서 낙찰로 인수하여 임대 수익이나 매매 수익을 기대하는 것 이외에도 채권 투자 형태의 투자 방법도 있습니다. 이게 바로 부실채권 투자입니다. 일반적인 부동산 투자와 달라서 쉽게 접근하기는 어려운 것이 현실입니다. 하지만 부동산 불경기와 고금기 시기에는 꽤 괜찮은 투자법입니다. 오랜만에 받은 배당 경매로 매각된 부동산에 설정된 근저당권은 낙찰 대금으로 배당을 받습니다. 이자까지 모두 배당을 받으니 이자 수익을 얻을 수 있는 것입니다. 경매 물건이 낙찰되고 매각 허가 결정이 나면 배당요구를 신청한.. 2025. 3. 4.
왜 시간을 돈이라는지 아세요? 많은 사람들이 항공권을 구매할 때, 남들이 가지 않는 날짜와 시간에 구매하면 비용이 훨씬 저렴하다는 것을 알고 있습니다. 하지만 실제로 그런 항공권을 구매하지 못하는 이유는 대부분 그 시간에 일을 하고 돈을 벌기 때문입니다. 결국, 연휴나 휴가기간에 항공권을 예약하면서 두 배 이상의 비용을 지불하게 됩니다.​남들과 비슷한 패턴으로 일을 하게 되면 더 많은 돈을 쓰게 됩니다. 대부분의 급여 소득자들이 이에 해당합니다. 대부분의 시간을 회사에서 보내고, 다른 대다수의 급여 소득자들이 쉴 때 함께 쉬니 비싼 비용을 지불하고 제대로 된 서비스도 받을 수 없습니다.​사업 소득자나 투자 소득자는 값싼 주중에 골프를 치지만, 급여 소득자들은 주중의 두 배 가까운 돈을 지불하면서 주말에 골프를 칩니다. 어쩌다 생기는 .. 2025. 3. 3.
안쓰러운 자식의 뒷모습 가끔 자녀가 학교나 학원에 갈 때 데려다 줄 때가 있습니다. 어느 순간 "잘 다녀와"라는 인사를 하고 걸어가는 자녀의 뒷모습을 보게 됩니다. 방금까지 함께 걸어가고 있었고 불과 몇 시간 후면 다시 만나게 될 텐데도, 자녀의 뒷모습을 보면 왠지 모르게 그립고 안쓰러운 마음이 듭니다. 이런 감정은 아마도 내가 자녀를 옆에서 항상 지켜주고 싶은 부모의 마음에서 비롯된 것일 겁니다. 함께 있는 동안은 그 보호자가 되어줄 수 있지만, 잠시라도 혼자 있게 되는 순간 그 보호의 울타리를 벗어나는 자녀를 생각하면 마음 한 켠이 찢어지는 듯합니다. 아이들이 성장하며 자립심을 키워가는 과정에서 부모의 품을 조금씩 떠나는 것은 자연스러운 일이지만, 여전히 그 과정은 부모에게 익숙해지기 어려운 일입니다. 자녀가 혼자서도 잘 .. 2025. 2. 27.

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